Арбитражный суд Москвы встал на защиту культурного наследия столицы.
У коммерческой структуры решено отобрать исторический памятник - дом Орлова-Денисова. С этим особняком, который по вине нерадивого собственника мог просто исчезнуть, связано множество героических страниц в истории Москвы. Поставлена ли точка в судьбе легендарного дома?
Изымая дом Орлова-Денисова у недобросовестного собственника, суд фактически ответил на один из острейших для столицы вопросов: "Что ценнее – отечественная культура и память об истории России или баснословно дорогой кусок земли?"
"Именем Российской Федерации изъять у ООО "Карс" принадлежащее на праве собственности здание, являющееся объектом культурного наследия федерального значения – дом Орлова-Денисова с двумя флигелями", - зачитывает вердикт судья.
Что такое ООО "Карс", понять непросто. Фирм с такими названиями от Калининграда до Камчатки – сотни. Какой-то "Карс" зарегистрирован в Москве лишь 28 января этого года. Но история приватизации и последующего разрушения усадьбы на Лубянке началась ещё в 2005 году.
"Приватизатором выступил "Инком-банк", который, как известно, обанкротился. После этого была какая-то управляющая компания и две перепродажи. История тёмная", - рассказывал в апреле 2009 года куратор движения "Архнадзор", писатель-краевед Рустам Рахматуллин.
Где-то по пути забылась главная цель передачи дома Орлова-Денисова в частную собственность – реставрация. Усадьба уникальная, древние палаты князя Пожарского, в XVIII веке перестроены в дворец в стиле московского барокко, в 1812-м – резиденция столичного генерал-губернатора Ростопчина. Сюда курьер доставил приказ Кутузова о сдаче Москвы, и раненного генерала Багратиона тоже привезли сюда. Обо всём этом, как и об охранных обязательствах, прописанных в договорах, собственник как-то запамятовал.
"Данное охранное обязательство не вступило в законную силу, то есть никакого обременения не существует", - утверждает адвокат ООО "Карс".
Результат – с обветшалого фасада падают каменные вазы, во дворе – свалка, внутри – разруха. Новый хозяин потратился лишь на строительную сетку, стыдливо прикрывающую потрескавшиеся стены. Зато на адвокатов и встречные иски денег не жалели.
"Мы достаточно долго занимались этим делом, оно рассматривалось в суде более полугода. Такое длительное рассмотрение было связано с тем, что ответчик использовал все возможные процессуальные средства для его затягивания. Но, тем не менее, видимо, сегодня эти способы затягивания исчерпаны, и сегодня суд вынес решение, которое нас очень радует", - отмечает начальник юридического управления комитета по культурному наследию Москвы Ольга Решетникова.
Однако это ещё не конец истории. В течение месяца собственник может обжаловать решение суда.
"Обжалование будет, но, я думаю, ответчику не стоит обольщаться, и уже через месяц мы получим решение суда, вступившее в законную силу. В дальнейшем уполномоченный орган будет решать вопрос выкупа этого объекта с учётом причинённого ущерба", - уверена заместитель начальника юридического управления "Москомнаследия" Анна Титова.
Ещё до начала тяжбы специалисты предупреждали: одна - две зимы и на месте культурного наследия останется пустое место. Фасад уже разрушен, по расчётам экспертов, на 40%, с крыши падают каменные вазы, стены изборождены трещинами. Спасать то, что ещё уцелело, надо немедленно. Но сделать это невозможно.
"Встанет вопрос о передаче его в собственность Российской Федерации или продаже его Российской Федерации с торгов. И здесь вопрос нужно будет адресовать Росимуществу", - подчёркивает председатель "Москомнаследия" Валерий Шевчук.
То есть после всех обжалований и апелляций, что займёт не один месяц, здание необходимо будет выкупить у того самого ООО "Карс", потом опять устроить торги, найти нового собственника, готового вложить миллионы долларов в реставрацию, опять передать дворец в частные руки, и только тогда, может быть, начнётся реставрация.
Дежавю: усадьба Колесникова-Саргиных на Таганке - ещё полтора года назад суд по иску "Москомнаследия" постановил изъять у недобросовестного собственника изуродованный мансардой образец классицизма и вернуть ему исторический вид. Решение давно вступило в силу, но дело не сдвинулось ни на йоту. Желающих вкладывать деньги в памятник не нашлось.
Опубликовано на 25/10/2009 @ 18:16
Комментарии
Пока комментариев нет. Вы первым можете добавить комментарий!
Комментарии
А до Я или хоника копа.
